1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+3.9%
尼崎市
27.6万円/㎡
前年比+0.8%
デュオ立花
兵庫県尼崎市西立花町二丁目
/ 立花駅 徒歩2分
1982年築 / 8階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 61.15㎡の場合
相場
1,854万円
30.3万円/㎡
1,026
1,578
2,129
2,681
AI査定結果
推定相場価格
1,854万円
30.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,578万円〜2,129万円
25.8万円/㎡〜34.8万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2025年7月29日
デュオ立花
1,780万円（29.1万円/㎡）/ 3階 / 61.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は32.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 1,780万円 | 29.1万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/23 | 600万円 | 28.6万円 | 3階 | 21.01㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/08 | 1,980万円 | 32.4万円 | 3階 | 61.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/06 | 950万円 | 22.4万円 | 2階 | 42.44㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/27 | 730万円 | 31.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1R | - |
| 2024/06/16 | 800万円 | 34.1万円 | 2階 | 23.49㎡ | 1K | - |
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 36.3万円 | 3階 | 47.36㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,720万円 | 36.3万円 | 3階 | 47.36㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/17 | 1,800万円 | 38.0万円 | 3階 | 47.36㎡ | 3DK | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は25.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | デュオ立花 尼崎市西立花町二丁目 | 立花駅2分 | 1,780万円 | 29.1万円 | 61.15㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/18 | パレ武庫川パートIII 尼崎市西昆陽二丁目 | 甲東園駅32分 | 1,680万円 | 24.2万円 | 69.42㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/29 | パレ武庫川パートII 尼崎市西昆陽一丁目 | 武庫之荘駅39分 | 1,680万円 | 23.1万円 | 72.72㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1980年 | 37戸 | RC |
| 2024/08/07 | ローレル武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅22分 | 1,690万円 | 24.0万円 | 70.56㎡ | 4LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1987年 | 92戸 | SRC |
| 2024/07/21 | ローレルハイツ武庫之荘 尼崎市武庫豊町三丁目 | 武庫之荘駅25分 | 1,580万円 | 22.9万円 | 69.13㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 76戸 | RC |
| 2024/03/18 | ヴィーヴル武庫之荘 尼崎市武庫の里一丁目 | 武庫之荘駅20分 | 1,680万円 | 26.4万円 | 63.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/25 | ベル武庫之荘 尼崎市武庫元町一丁目 | 武庫之荘駅16分 | 1,480万円 | 21.9万円 | 67.55㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/26 | リップ武庫之荘 尼崎市武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,280万円 | 22.4万円 | 57.14㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 10戸 | RC |
| 2025/03/11 | セントラル武庫之荘 尼崎市武庫之荘本町一丁目 | 武庫之荘駅13分 | 1,580万円 | 25.2万円 | 62.67㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1983年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | 武庫之荘フレックス 尼崎市南武庫之荘九丁目 | 甲子園口駅14分 | 1,290万円 | 24.8万円 | 51.94㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1985年 | 77戸 | RC |
| 2025/03/31 | サンシティ武庫之荘壱番館 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅8分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.31㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/05 | プチ武庫之荘パート2 尼崎市武庫之荘二丁目 | 武庫之荘駅5分 | 1,280万円 | 24.1万円 | 53.11㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南 | 1979年 | 20戸 | RC |
| 2025/06/22 | セントラル第2武庫之荘 尼崎市南武庫之荘五丁目 | 武庫之荘駅10分 | 1,830万円 | 30.8万円 | 59.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/19 | マンハイム武庫之荘 尼崎市南武庫之荘七丁目 | 武庫之荘駅18分 | 1,650万円 | 27.8万円 | 59.4㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/22 | コープ野村武庫之荘 尼崎市南武庫之荘四丁目 | 武庫之荘駅12分 | 2,180万円 | 31.6万円 | 68.99㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1985年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3.9%上昇、尼崎市では0.8%上昇しています。
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阪急神戸線 / 塚口駅 徒歩 10分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造